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全面宽松后，房价涨还是物价涨？

2018-07-27 09:15:00 栏目 : 期货 围观 : 次 评论

甚至有人说，研究了猪肉价格，就可以预测CPI走势。所以说排除了猪肉因素，我们早已置身于通胀之中了。今年年初，康师傅、统一涨价、娃哈哈、啤酒等提价就是很好的例子？而更不幸的是现在“二师兄”也忍不住要上涨了……

图片来源：视觉中国

据中国农业农村部对全国500个县集贸市场的定点监测，7月份第2周生猪产品价格上涨。全国活猪平均价格11.97元/公斤，环比上涨4.2%，

目前全国猪价再次呈现全面上行态势。除了黑龙江省生猪价格被“压制”之外，其他地区都是“飘红”态势。此外，年初以来，仔猪价格迅速上涨，同比涨幅超过一倍，也将会在后期的生猪出栏价格上体现出来，这使得CPI上涨形势比较严峻。

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二师兄身价反弹只是小问题，问题还在放水本身带来的通胀压力。

过去10年，货币超发惊人！2007年，中国的广义货币M2的总量是40万亿人民币，而到了2017年达到167万亿人民币，整整翻了4倍还多。

这还不是中国的货币总量，2007年时的银行理财只有5300亿，到2017年已经达到30万亿人民币，翻了60倍。所以在加上银行理财代表的影子银行以后，2017年中国真实的货币总量达到200万亿人民币，比2007年翻了5倍。

图片来源：视觉中国

货币放水之下为何没有引起通胀？原因就是“脱实入虚”导致了流动性很大一部分进入房地产这个蓄水池，这才是过去10年房价飞涨的根本原因。

以前，M2增速所衡量的增量资金没有全部流入实体经济，对一篮子商品的价格推高作用有限，所以通胀也不明显。

但现在这种情况就不一样了。房住不炒之下，天量放水的货币今日实体后通胀压力自是不可避免的。

图片来源：视觉中国

根据历史经验，房地产市场通胀时候，实体经济是通缩的，2016和2017这两年正是这个过程。但是在房价停涨后，大量放水，钱就会去其它领域引起通胀，2010年房价大涨后，2011年物价爆涨，猪肉价格一度达到了16元的历史高位……

那么2018年会怎样，房价继续涨，还是物价开始涨？

文章转自叶檀财经

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标签 委内瑞拉 物价 通胀 货币 图片
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