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这两年三四五线城市去库存，所以棚改，拆迁给大家分了好多钱，让大家去买房，把房价炒上去，便于更好的让大家掏空自己的钱去买房，以达到去库存的目的。
不是有一种说法嘛，涨价去库存理论，应该获得诺贝尔奖。
这就跟扔一根骨头出去，狗就会流口水，然后追出去是一样的道理。
而大家心里都清楚，投资房产追求的是房价上涨的收益，而不是租金。租金这个现金流的收益率，是极低的，租售比很差。
所以说，未来我是不建议继续炒房的。我个人暂时也不会去炒房。
第4类，自己炒股。
这个有难度，大多数人长期下来肯定是亏的。过程中偶尔运气好会赚。主要是大多数股民都没有什么投资方面的基础知识，唯一拥有的就是盲目的自信。
少数人赚钱，是市场规律。
唯有下决心下苦功夫学习的人，才有稳定盈利的可能。
我们几个合伙人做投资都10年以上了，还有的做了15年以上，过去这些年，都是每天研究10几个小时过来的，还是不敢说能稳定做出很高的年化收益。
第5类，投资正规的私募基金，公募资金。
机制原因，私募整体长期业绩会好于公募。
但私募本身也是鱼龙混杂。
我最近没事把国内所有私募基金公司的所有产品的历史年化收益情况都看了一遍，没有做详细的统计，凭感觉，一家私募基金公司所有产品的平均年化收益能做到15%以上的，应该不超过5家，要么就是不超过10家，反正数量是极少的。年化收益能做到10%以上的也没几家。
能做到连续几年以上，年化收益15%，这个就是中国最顶级的私募基金了。
这个收益未来会远远超过其他投资品（其他各类骗局、跑路为主，房子不会有这么高了）的收益了。
而我们虽然刚开始做，但非常有信心，这是我们的目标，也有信心做到。我个人目前也在把自有资金不断的转移，买上自家的产品。
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